Bürogebäude 300 qm, 400 qm oder 700 qm in Henstedt-Ulzburg
Nettokaltmiete zzgl. NK 5.500 €
Galerie Daten
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


zurück zur Ergebnisliste

Bürogebäude 300 qm, 400 qm oder 700 qm in Henstedt-Ulzburg

Büro/Praxen in 24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr2001
Grundstücksfläche1.580 m²
Gesamtfläche700 m²

Dieses attraktive Bürogebäude wurde 2002 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet und 2014 um einen Anbau erweitert. Die Bürofläche erstreckt sich über zwei verbunden Gebäudeteile mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Die beiden verbunden Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Ursprungsgebäude (2002):

• Technikraum: hier befindet sich die Alarmanlage, die Brandmeldeanlage, Fläche zum Abstellen und der Zugang zum klimatisierten Serverraum

• 7 Büroräume

• Küchenzeile im Erdgeschoss

• 2 Aktenlager im Dachgeschoss

• Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen Sanitärbereich Erweiterung (2014):

• 12 Büroräume, davon 4 im Dachgeschoss

• Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen Sanitärbereich getrennt für Damen & Herren

• Küchenzeile im Erdgeschoss

• Serverraum und Heizungsraum

Ausstattung:

• Bodentanks für eine einfache Verkabelung in sämtlichen Büroräumen

• Bodentiefe zweifach- & dreifachverglaste Kunststofffenster

• Vinylboden in Holzoptik

• Fußbodenheizung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über zwei getrennte Gas-Brennwert-Thermen aus dem jeweiligen Baujahr. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Stellplätze und Platz für Fahrräder.


Referenznummer: E102M

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -20
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
E102M
Objekttyp
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nettokaltmiete
5.500 €
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
3.00
Grundstücksfläche ca.
1.580 m²
Bürofläche
700 m²
Gesamtfläche
700 m²
Miete pro m²
8 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtmiete
5.500 €
Kaution
21.706 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
3. Juli 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
77.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Dustin Rogge - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Dustin Rogge
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
E-Mail
rogge@frankhoffmann-immobilien.de
Telefon
04191 / 722 6220
1998100
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Als Teil der Metropolregion Hamburg und des Städtenetzes NORDGATE ist Henstedt-Ulzburg mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein repräsentativer Gewerbestandort: Mitten im Grünen und dennoch inmitten einer pulsierenden norddeutschen und europäischen Wirtschaftsregion. Die Gemeinde mit ca 28.500 Einwohnern liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten - und das zu familienfreundlich günstigen Preisen. Die Verkehrsanbindung ist mit einem eigenen Zubringer an die Autobahn A7 hervorragend. Rund 3.000 Betriebe aller Größen und Branchen haben heute ihren Firmensitz in Henstedt-Ulzburg. Die Produktpalette reicht von der Herstellung ätherischer Öle über die Metallverarbeitung, die Luftfahrtindustrie (Entfernung zum Flughafen Hamburg 18 km) und Logistik bis zur Medizingeräteherstelllung. Industrie und Handwerk, Dienst und Leistung - und vor allen Dingen Vielfalt und Qualität machen den Wirtschaftsstandort Henstedt-Ulzburg krisenresistent. (Quelle: www.henstedt-ulzburg.de)