Attraktives & Teilbares Bürogebäude im Gewerbegebiet Süd in Kaltenkirchen

Dieses attraktive Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Süd, in unmittelbarer Nähe des Fachmarktzentrums Ohland Park in Kaltenkirchen. Es ist Teil eines großzügigen Gewerbekomplexes, der insgesamt 6 Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² und 10 Industriehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² umfasst. Das gesamte Areal erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 27.697 m².

Der Standort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer generell sehr guten Infrastruktur im Gewerbegebiet. Der Autobahnanschluss zur A7 (Abfahrt Henstedt-Ulzburg) ist nur ca. 7 Minuten entfernt und öffentliche Verkehrsmittel, wie die nächste Bushaltestelle (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) und der Bahnhof (ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Das Bürogebäude erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über ein zentrales Treppenhaus sowie getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren auf jeder Etage. Jede Etage bietet abgetrennte Büroflächen mit Größen von 115 m² bis 125 m², was auch eine Anmietung von einzelnen Etagen ermöglicht.

Die Büroflächen sind je nach Etage entweder als Großraumbüro oder in einzelne Büro- und Besprechungsräume aufgeteilt.

Die Ausstattung des Bürogebäudes umfasst:

– Zweifach verglaste Kunststofffenster

– Elektrische Raffstores zur Verschattung

– Klimatisierung

– Brandmeldeanlage und ELA-Anlage

– Umlaufende Brüstungskanäle zur flexiblen Einrichtung von EDV und Arbeitsplätzen

– Glasfaseranschlüsse vorhanden

– getrennte Sanitäranlagen-Anlagen für Damen und Herren

– Großzügiger Stellplatzhof für Mitarbeiter und Kunden

– Sicherheitsdienst vor Ort (Zutrittsüberwachung, Parkraumüberwachung und Ansprechpartner vor Ort)

– Kameraüberwachung mit Schrankenanlagen und Zutrittssystemen