Moderne Büroräume mit Hallenfläche im Gewerbegebiet von Bad Bramstedt

Das im Jahr 2020 errichtete Büro-/Hallengebäude erstreckt sich über 3 Etagen und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Die im Erdgeschoss gelegene Büro-/Hallenfläche zeichnet sich durch eine gute Ausstattung sowie eine ideale Flächenaufteilung aus und ermöglicht somit eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Die Gesamtfläche von ca. 210 m² teilt sich auf in die ca. 66 m² Bürofläche und die ca. 112 m² Hallenfläche.

Der helle Eingangsbereich führt Sie direkt in die ca. 66 m² große Bürofläche. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die beheizte Lagerfläche ist mit mehreren Drehstromanschlüssen und zwei elektrischen Tore ausgestattet. Zugang zu der Hallenfläche erfolgt ebenfalls über die Bürofläche.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und gemäß heutiger Vorgaben gedämmt. Die Immobilie ist mit einer Kombination aus Klinker- & Putzfassade versehen, was der Immobilie einen hochwertigen und modernen Eindruck vermitteln. Die Fenster des Gebäudes sind 3-fach verglast, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Beheizung erfolgt mittels einer

Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bürofläche ist mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche.

Das Gebäude ist mit Glasfaser- und Cat7-Verkabelung ausgestattet, um eine schnelle Internetverbindung zu gewährleisten. Teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Eine LKW-Zufahrt mit elektrischem Tor ermöglicht einen

bequemen Zugang für Lieferungen.