In attraktiver Lage von Wilhelmsburg! Geräumiges Ladengeschäft mit Potenzial!

ATTRAKTIVER ECKLADEN IN HAMBURG WILHELMSBURG

Dieses ca. 86 m² große Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1898. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch Ihre Lage in einem Wohngebiet, welches durch eine umfassende Mehrfamilienhausbebauung geprägt ist und sich in fußläufiger Nähe zum Bildungszentrum Wilhelmsburg „Tor zur Welt“ befindet.

Der Standort dieses Ladengeschäftes profitiert vor allem durch die vorhandene Bewohnerdichte und der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen. Gute infrastrukturelle Gegebenheiten werden ebenfalls geboten, so befindet sich die Fläche an der Zufahrtsstraße zum Wohngebiet und ist demnach gut frequentiert. Bushaltestellen sind in fußläufiger Nähe und öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden werden durch eine gewisse Anzahl von Parkbuchten geboten. Im Umfeld des Geschäftes befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, eine Bäckerei, eine Begegnungsstätte und weiteren kleinere Geschäfte.

Das Ladengeschäft ist ebenerdig zu betreten und bietet eine Gesamtfläche von ca. 86 m². Das Geschäft teilt sich auf in den ca. 67 m² großen Verkaufsraum, den rückwärtigen Flurbereich, den Heizungsraum und die WC-Anlage. Es sind 5 großzügige zweifachverglaste Kunststofffenster im Verkaufsraum verbaut. Eine eigene Gas-Zentralheizung von 1994 sorgt für die Beheizung der Fläche.

Ausstattung / Zusammenfassung:

– hohe Bewohnerdichte durch umliegende Mehrfamilienhausbebauung

– diverse Bildungseinrichtungen in der Nähe

– weitere Unternehmen / Geschäfte in direkter Nähe

– zweifach verglaste Kunststofffenster

– 5 großzügige Fenster – Maße ca. 1,60 m x 1,75 m

– eigene Gas-Zentralheizung von 1994

– rückwärtige WC-Anlage mit Fenster

– öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden und Gäste vorhanden