Ideal für Ihr neues Café! Attraktive Gewerbeeinheit in TOP-Lage von Kaltenkirchen

Diese ca. 211 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in direkter Nähe zum Kaltenkirchener Marktplatz. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich verschiedene kleinere Ladengeschäfte und Restaurants sowie auch Dienstleistungsbüros (Versicherungsmakler etc.)

Dieser Standort bietet auch in infrastruktureller Hinsicht eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. So ist die nächste Bushaltestelle für Mitarbeiter und Kunden, ca. 1-2 Minuten zu Fuß entfernt und der Kaltenkirchener Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A7 ist in annehmbarer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die Gesamtfläche von ca. 211 m² teilt sich auf in die ca. 103 m² große Verkaufsfläche, die ca. 10 m² großen Personalraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und in den 98 m² großen Kellerbereich, welcher die Sanitäranlagen beherbergt und großzügige Lagermöglichkeiten bietet. Die Sanitäranlagen sind für Damen und Herren getrennt. Die Kellerflächen sind über eine Treppe vom Verkaufsraum aus zugänglich.

Die Einzelhandelsfläche verfügt über großzügige und bodentiefe Schaufenster mit einer Gesamtschaufensterlänge von ca. 12 Metern, welche sich auf 5 Fenster aufteilt. Die Fläche kann je nach Baufortschritt und in Absprache mit dem Vermieter, nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden.

Diese Einzelhandelsfläche bietet eine ideale Möglichkeit für verschiedene Geschäftskonzepte und überzeugt mit einer guten Lage und attraktiven Merkmalen wie den großzügigen Schaufenstern und den Gestaltungsmöglichkeiten.