Großzügiges Bürohaus in zentraler Lage von Pinneberg
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.100,00 €
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Großzügiges Bürohaus in zentraler Lage von Pinneberg

Büro/Praxen in 25421 Pinneberg

Baujahr1925

Dieses großzügige und charmante Bürohaus in zentraler Lage von Pinneberg besticht unter anderem durch eine gute und geräumige Aufteilung.


Sie treten in den Eingangsbereich, von welchem die Küche sowie zwei der insgesamt fünf zugänglich sind. Sämtliche Räume im Erdgeschoss vermitteln, durch die hohen Decken sowie den geräumigen Grundriss ein tolles Raumgefühl. Die großen Fenster, welche teilweise mit Außenrollläden ausgestattet sind sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Von der Küche abgehend findet sich außerdem eine kleine Speisekammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zudem ein Badezimmer. Dieses ist mit zwei Duschkabinen sowie zwei separaten Toiletten ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster.


Über die charmante Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, mit weiteren drei gut geschnittenen Zimmern und einem Duschbad mit Fenster.


Im Jahre 2019 wurde die Elektrik des Hauses erneuert.


Vor dem Haus befindet sich eine Parkplatzfläche. Ebenfalls stehen die Pfeiler eines genehmigten Carports, welches nur mit einem neuen Dach versehen werden müsste.


Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Außenzugang zu dem Keller. Ein Großteil des rückwärtigen Grundstücks ist gepflastert und könnte somit als große Terrasse genutzt werden.


Dieses Haus bietet Ihnen diverse Möglichkeiten in Nutzung und Gestaltung.


Referenznummer: M2393

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Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
M2393
Objekttyp
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürohaus
Nettokaltmiete
2.100,00 €
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
2
Bürofläche
177 m²
Miete pro m²
11,86 €
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1925
Verfügbar ab
ab sofort
Nebenkosten
100,00 €
Mieterprovision
3,57 Nettokaltmieten zzgl gesetzl. MwSt.
Gesamtmiete
2.200,00 €
Kaution
7.854,00 €

Energieausweis

Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
7. März 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
220.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Frank Hoffmann Immobilien - Tore Siegel
Name
Herr Tore Siegel
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
2342883
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Pinneberg liegt circa 20 Kilometer von Hamburg entfernt und ist mit dem Auto über die A23 oder mit der S-Bahn schnell erreichbar. Die Großstadtnähe ist perfekt für Pendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen. Hier leben rund 42.300 Einwohner auf circa 21 Quadratkilometer Fläche. In der noch überschaubaren Mittelstadt findet man dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.pinneberg.de/