Attraktives Baugrundstück in Hamburg-Horn
Kaufpreis 249.000 €
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Attraktives Baugrundstück in Hamburg-Horn

Grundstück in 22111 Hamburg - Horn

Grundstücksfläche470 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.


Die Größe des noch zu teilenden Grundstückes umfasst ca. 470 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und durch die schräg verlaufende hintere Grundstücksgrenze liegt die Grundstückstiefe bei ca. 14-34 m.


Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit einem rötlichen Zeltdach. In diesem Gebäude befinden sich mehrere unterschiedlich große Lager-/Abstellräume und ein WC.


Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.


Etwaige Abrisskosten für das Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.


Hinweis: Das Grundstück kann nur im Direktkauf erworben werden. Es kann keine Anhandgabevereinbarung abgeschlossen werden.


Referenznummer: V8516

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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V8516
Objekttyp
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
470 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
249.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl

Kontaktdaten

Dirk Otto - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Dirk Otto
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Im Alten Dorfe 23
22359 Hamburg
511009
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Lage & Ausstattung

Lage

Hamburg-Horn liegt zentral östlich der Stadtmitte und grenzt u.a. an Stadtteile wie Marienthal, Hamm und Rothenburgsort. Rund 38.000 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 7 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zwei U-Bahn-Linien sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt der Stadtteil verkehrsgünstig an der Autobahn A 24 (Horner Kreisel).

Viergeschossige, gepflegte Backsteinsiedlungen aus den 20er und 50er Jahren prägen das Stadtbild. Aber auch ruhige Wohngebiete mit Einfamilien- und Doppelhaushäusern, so auch der Standort dieser angebotenen Immobilie, sind in Horn vorzufinden.

Horn ist bekannt durch seine Galopprennbahn, auf der jährlich das Deutsche Galopp-Derby ausgetragen wird und zahlreiche Großveranstaltungen stattfinden. Mit vielen Grünanlagen, wie z.B. dem Blohms Park, dem Horner Park und dem Horner Moor sowie mit zahlreichen Kleingarten-Anlagen, kann Horn ebenso mit einem beträchtlichen Naherholungswert punkten.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z. B. unter http://www.hamburg.de/horn/

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