Sehr attraktives Baugrundstück in ruhiger Hinterlage in Hamburg-Sasel
Kaufpreis 695.000 €
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Sehr attraktives Baugrundstück in ruhiger Hinterlage in Hamburg-Sasel

Grundstück in 22393 Hamburg - Sasel

Grundstücksfläche1.078 m²

Zum Verkauf angeboten wird ein sehr attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Sasel. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.


Die Größe des Grundstückes, das sich in Hinterlage in 3. Reihe befindet, umfasst ca. 1.078 m². Die mittlere Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m und die mittlere Grundstückstiefe liegt bei ca. 53 m. Hinzu kommt noch 1/2 Miteigentumsanteil an der Zuwegung mit einer Größe von insgesamt ca. 254 m².


Das hintere Baugrundstück ist teilweise mit Rasen, Büschen und Sträuchern sowie einer Hecke bestückt. Ebenfalls befinden sich im mittleren Bereich des Grundstückes einige Tannen unterschiedlicher Größe.


Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Sasel (B 45) vom 14.01.1955 mit der Ausweisung: W I o. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.


Sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.


Hinweis: Das Grundstück kann nur im Direktkauf erworben werden. Es kann keine Anhandgabevereinbarung abgeschlossen werden.


Referenznummer: V6976

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Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V6976
Objekttyp
Grundstück
Objekttyp
Wohnbaugrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.078 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
695.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Dirk Otto - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Dirk Otto
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Im Alten Dorfe 23
22359 Hamburg
688508
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Lage & Ausstattung

Lage

Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben.

Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur.

Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen "AEZ" (Alstertal Einkaufzentrum) in Poppenbüttel vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/