Top Lage: Rückwärtiges Baugrundstück in gehobener Nachbarschaft von Hamburg-Sasel
Kaufpreis 1.250.000 €
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Top Lage: Rückwärtiges Baugrundstück in gehobener Nachbarschaft von Hamburg-Sasel

Grundstück in 22393 Hamburg - Sasel

Grundstücksfläche2.233 m²

Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück in Hamburg-Sasel bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom Neubau zu verwirklichen.


Grundstück und Bebauung:

Das Grundstück liegt rückwärtig, es handelt sich somit um ein Pfeifenstielgrundstück mit einer ca. 60 m langen und ca. 4 m breiten Zufahrt. Der hintere Grundstücksbereich, der aktuell mit einer Altsubstanz bebaut ist, ist ca. 52 m breit und ca. 39 m tief. Etwaige Abrisskosten für das Bestandsgebäude und der Nebengebäude sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten gehen zu Lasten des Käufers.


Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Sasel (B 45) vom 14.01.1955. Die Ausweisung im Baustufenplan ist mit W I o angegeben. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Eine Bauvoranfrage für 2 Einzelhäuser mit je 2 Einheiten wurde seitens des Amtes grundsätzlich positiv gewertet. Eine Prüfung der finalen Bebauung obliegt dem Käufer.


Hinweis: Das Grundstück kann nur im Direktkauf erworben werden. Es kann keine Anhandgabevereinbarung abgeschlossen werden.


Referenznummer: V8266P

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Objektdaten

Kennung
V8266P
Objekttyp
Grundstück
Objekttyp
Wohnbaugrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
2.233 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
1.250.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Dirk Otto - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Dirk Otto
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Im Alten Dorfe 23
22359 Hamburg
450164
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Lage & Ausstattung

Lage

Sasel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u.a. an die Stadtteile Poppenbüttel, sowie an die „Walddörfer“ Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt und Volksdorf. Rund 23.500 Einwohner leben in diesem Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 18 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben.

Das Stadtbild ist durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Insbesondere bei jungen Familien ist Sasel mit seinem gelungenen Mix aus Urbanität und Ländlichkeit beliebt. Einkaufen und Einkehren kann man gut am Saseler Markt, einem Stadtkern mit vielfältiger Infrastruktur. Zum Entspannen und Sporten bieten sich z.B. der Alsterwanderweg entlang des Alsterflusses sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Illand an.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte in großer Auswahl auch im nahe gelegenen AEZ (Alstertal Einkaufzentrum in Poppenbüttel) vorzufinden. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind in Sasel vor Ort.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/sasel/