Tolles Baugrundstück mit solidem Bestandshaus in Hamburg-Eidelstedt
Kaufpreis 950.000 €
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Tolles Baugrundstück mit solidem Bestandshaus in Hamburg-Eidelstedt

Grundstück in 22523 Hamburg

Grundstücksfläche2.439 m²

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in zentraler Straße in Hamburg-Eidelstedt.


Das Grundstück ist ganze 2.439 m² groß und mit einem soliden Einfamilienhaus sowie weiteren Anbauten bebaut. Ein Mietverhältnis besteht nicht.


INFORMATION ZUR MÖGLICHEN BEBAUUNG GEMÄß BEBAUUNGSPLAN EIDELSTEDT 7

– Reines Wohngebiet, 1 geschossige Bauweise (WR I)

– 1 Baufenster ist ausgewiesen

– Das vordere Baufenster ist ca. 15m tief und hat keine festgelegte GRZ oder GFZ


Die Grundstücksbreite beträgt im vorderen Bereich ca. 21m.


Eventuelle Abrisskosten für Altbestände und die Kosten einer wahrscheinlich möglichen WEG- oder Realteilung sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sache des Käufers.


Das Grundbuch ist lastenfrei und im Baulastenverzeichnis sind keine Baulasten eingetragen.


Bitte betreten Sie das Grundstück nur mit Terminabstimmung und unserem Beisein – Vielen Dank.


Das Gebäude ist nicht dauerhaft bzw. regelmäßig beheizt. Der Energieausweis liegt dem Eigentümer noch nicht vor, wurde aber beantragt.


Objektdaten

Kennung
V6712
Objekttyp
Grundstück
Objekttyp
Wohnbaugrundstück
Grundstücksfläche ca.
2.439 m²
Verfügbar ab
frei lieferbar
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
950.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Leon Sternberg - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Leon Sternberg
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bramfelder Chaussee 309
22177 Hamburg
17085
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Lage & Ausstattung

Lage

Eidelstedt liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt u.a. an die Stadtteile Schnelsen, Stellingen und Bahrenfeld sowie an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Rellingen und Halstenbek. In Eidelstedt leben auf einer Fläche von ca. 8,5 Quadratkilometern rund 32.500 Einwohner. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 10 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die S-Bahn gegeben. Darüber hinaus liegt der Stadtteil am Autobahndreieck Nordwest, nahe den Autobahnen A7 und A23. In Eidelstedt gibt es sowohl urbane wie auch ländliche Wohngegenden. Das Naherholungsgebiet Eidelstedter Feldmark, erstreckt sich auf rund einem Drittel der Fläche des Stadtteils und lädt mit seinem Bach Mühlenau Naherholungssuchende zu Ausflügen, Sport und zum Entspannen ein. Die mehrfach als schönste Kleinsiedlung ausgezeichnete Lohkampsiedlung erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Spaziergängern in Eidelstedt. Durch das moderne Einkaufszentrum „Eidelstedt Center“ sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/eidelstedt