Attraktives Baugrundstück in Henstedt-Ulzburg (Rhen) mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück in Henstedt-Ulzburg (Rhen) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage zu errichten.

Grundstück und Bebauung:

Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der abgerissen werden muss, um Platz für Ihr neues Zuhause zu schaffen. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß dem Bebauungsplan 144 der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Hierbei sind Einzel- und/oder Doppelhäuser möglich, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein Einzelhaus mit drei Wohneinheiten sollte hier umsetzbar sein.

Die vorgeschriebene Giebelhöhe beträgt 8,50 Meter, was Ihnen ausreichend Gestaltungsspielraum bietet. Sie haben die Möglichkeit, bis zu zwei Vollgeschosse zu errichten, um Ihren Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, sodass Ihnen ausreichend Fläche für einen ansprechenden Garten bleibt.

Baufenster und Baumbestand:

Auf dem Grundstück gibt es ein klar definiertes Baufenster, das Ihnen Orientierung bei der Platzierung Ihres Hauses bietet. Zusätzlich zum Baufenster gibt es einen zu erhaltenden Baumbestand, der nicht nur für natürlichen Schatten sorgt, sondern auch die Umgebung verschönert und ökologisch wertvoll ist.

Fazit:

Dieses attraktive Baugrundstück in Henstedt-Ulzburg (Rhen) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen und gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Umgebung zu genießen.