Grundstück sucht Bauwillige in Bad Bramstedt

Hier geht einiges….

Dieses ca. 1.084 m² große Eigenlandgrundstück sucht einen Bauwilligen. Die Möglichkeiten sind sehr vielfältig:

1. Renovierung des vorhandenen Einfamilienhauses

Das Erdgeschoss ist bereits hochwertig renoviert und der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Nach Fertigstellung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 98 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Das vorhandene Baumaterial ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude und ein Doppelcarport. Ein weiterer Anbau wäre denkbar.

2. Beseitigung der Altsubstanz

Das Grundstück wäre für ein großes Einfamilienhaus, zwei Doppelhäuser oder ggfs. auch ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten geeignet.

Breite: ca. 27 m

Tiefe: ca. 35 m

Zur Reihenhausbebauung

Realistisch wären 3 Wohneinheiten in ideeller Teilung. Der Abstand zur Straße könnte 10 m sein, die üblichen 3 m Abstand zu den Nachbargrundstücken müssen eingehalten werden. In Bad Bramstedt gibt es eine Stellplatzsatzung, sodass Sie zwei Plätze (Carportreihe vor dem Haus !?) je Wohneinheit einplanen müssen.

Das Haus wäre ideal nach Süden ausgerichtet und ist für Familien sehr gut geeignet.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Grundstück ist erschlossen.

Aber Sie haben bestimmt Ihre eigenen Vorstellungen……

Fordern Sie gerne weitere Informationen an.

Hinweis:

Ein B-Plan ist nicht vorhanden. Der Baukörper muss sich also an der Nachbarschaftsbebauung (§ 34 im Baugesetzbuch) orientieren. Die einzelnen Maßnahmen sollten unbedingt vorher mit der Baubehörde abgestimmt werden.