Baugrundstück mit Altbestand direkt im Stadtkern von Bad Bramstedt! MFH-Bebauung möglich!
Kaufpreis 259.000 €
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Baugrundstück mit Altbestand direkt im Stadtkern von Bad Bramstedt! MFH-Bebauung möglich!

Grundstück in 24576 Bad Bramstedt - Bad Bramstedt (Stadt)

Baujahr1962
Grundstücksfläche467 m²
GRZca. 0,42
GFZca. 0,83

Direkt im Stadtkern von Bad Bramstedt! Optimale Lage mit positivem Bauvorbescheid!


Dieses Baugrundstück mit Altbestand, bietet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 6 Stellplätzen zu errichten.


Die Geschossflächenzahl von ca. 0,83 und die Grundflächenzahl von ca. 0,42 ermöglichen eine effiziente Nutzung der Fläche auf dem ca. 467,00 m² großen Grundstück.

Die potenzielle Bruttogeschossfläche von ca. 388,00 m² eröffnet Raum für eine ansprechende architektonische Gestaltung und optimale Raumnutzung.

Dieses Bauprojekt ist eine interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Entwicklungsaussichten sein.


Referenznummer: V4461-b

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V4461-b
Objekttyp
Grundstück
Objekttyp
Wohnbaugrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
467 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.04.2024
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
259.000 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
11. Dezember 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
222.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
532567
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Erschließung:

erschlossen

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