Teilbare Lagerflächen in Hamburg-Bergedorf

Nettokaltmiete zzgl. NK 2.891,03 €

Teilbare Lagerflächen in Hamburg-Bergedorf

Hallen/Lager/Produktion in 21035 Hamburg - Bergedorf

Baujahr2018

Gesamtfläche214 m²

Die Glasbläserhöfe in Hamburg-Bergedorf bieten moderne Büro- und Lagerflächen in einem historischen Ambiente. Die charmante Lage kombiniert die Besonderheit des historischen Gebäudekomplexes mit den Vorteilen einer flexiblen und funktionalen Nutzung. Die Mietflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung in einem kreativen Umfeld suchen, ohne auf moderne Ausstattung und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ob als Büro, Atelier oder Lager – die Glasbläserhöfe bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Adresse in Bergedorf. Die ruhige und zugleich zentrale Lage sorgt für eine perfekte Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz.

Referenznummer: M2406-3

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Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 - 131
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung

M2406-3

Objekttyp

Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp

Lagerfläche

Nettokaltmiete

2.891,03 €

Nutzungsart

Gewerbe

Hallenfläche

181 m²

Gesamtfläche

214 m²

Miete pro m²

13,51 €

Zustand

Gepflegt

Baujahr

2018

Gesamtmiete

2.891,03 €

Kaution

14.144,00 €

Mieterprovision

Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr

2018

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis Gewerbe

Mit Warmwasser

Gültig bis

24. Juli 2034

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Energiekennwert Strom
36.40 kWh/(m²·a)

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Energiekennwert Wärme
74.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Tore Siegel

Firma

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

E-Mail

siegel@frankhoffmann-immobilien.de

Telefon

041917226210

2394570

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Lage & Ausstattung

Lage

Bergedorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist umgeben von Orten wie Lohbrügge, Neuallermöhe und Curslack. In der historischen Altstadt Bergedorfs befindet sich das Bergedorfer Schloss, in dem heute ein Museum zu lehrreichen Führungen einlädt. Der Stadthafen und die viele kleine Kanäle bringen ein maritimes Flair in den sonst sehr ländlich geprägten Stadtteil mit seinen vielen Höfen, Wiesen und Feldern. Für Freizeitaktivitäten stehen über 100 Sport-, Kultur- und Musikvereine zur Verfügung. Eine Auswahl an Kitas und Schulen sind direkt vor Ort und die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die A25 sowie die B5 verlaufen durch den Stadtteil wodurch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/bergedorf/bergedorf/