Frisch renoviertes Lagergebäude mit Bürooption und Stellplätzen in Hamburg-Bramfeld

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Lagergebäude mit Bürooption und Stellplätzen – frisch renoviert und gute Anbindung!

Das rückwärtig gelegene Lagergebäude bietet auf einer Ebene insgesamt vier nutzbare Räume. Drei Lagerräume sowie ein weiterer Raum, der sich aufgrund seiner Ausstattung als Büroraum hergerichtet werden kann. Die Fläche wird frisch renoviert übergeben und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Lage in einem Wohngebiet, überzeugt jedoch durch die gute Erreichbarkeit: Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle (ca. 20 m), die nächste Bahnhaltestelle ist ca. 650 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Kaufland oder das Einkaufszentrum Marktplatz Galerie sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Über die zügig erreichbare Hauptstraße ist zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Die Zufahrt zum Grundstück ist ca. 4 m breit und ermöglicht eine problemlose Andienung. Ein manuelles Tor (ca. 2,44 m breit, 2,45 m hoch) führt direkt in die Lagerfläche.

Zusammenfassung Bauweise & Ausstattung:

– Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
– Zweifach verglaste Kunststofffenster und Oberlichter
– Beheizung über klassische Heizkörper
– Raumhöhe Lagerräume: ca. 2,77 m
-1x manuelles Tor (ca. 2,44 m breit, ca. 2,45 m hoch)
– Bodenbeläge: Betonboden in sämtlichen Lagerräumen, 1 Raum mit Teppichboden
– WC mit Fenster und Urinal
– Umlaufende 230 V-Steckdosen in allen Lagerräumen
– 1 Carportstellplatz & 2 Außenstellplätze gehören zur Einheit