Lagerhalle über 2 Ebenen mit Bürofläche im Gewerbegebiet Kaltenkirchen-Süd
Hallen/Lager/Produktion in 24568 Kaltenkirchen
Diese Hallenfläche befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Lage im Gewerbegebiet Süd der Stadt Kaltenkirchen. Die Hallenfläche besteht aus einem Erdgeschoss, bei dem teilweise eine Regalierung vorhanden ist, und einem Untergeschoss mit Lastenaufzug. Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 3.196 m² auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück mit insgesamt 12.665 m². Büroräumlichkeiten mit getrennten Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurden 1994 errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Im folgenden ein Überblick zu der Ausstattung:
– Stahlbetonkonstruktion & Gasbetonaußenwandelemente
– Flachdach: Bitumeneindeckung, gedämmt, mit Trapezblech versehen
– zweifach verglaste Aluminiumfenster & Oberlichter
– Warmluftheizung in der Halle / Heizkörper in den Büroflächen
– Rampenandienung: 3 manuelle Sektionaltore (B: 2,75 m H: 2,75 m)
– 1x manuelles Sektionaltor im UG (B: 3,50 m H: 2,20) (Rampe)
– Lastenaufzug vorhanden (derzeit außer Betrieb)
– LED-Beleuchtung & Starkstromanschlüsse vorhanden
– Hallenfläche EG: ca. 1.598 m²
– Hallenfläche UG: ca. 1.598 m²
– Büro-/Nebenflächen: ca. 174 m²
– Hallenhöhe von 6,98 m UKB / 2,15 m UKB UG
– Regalierung vorhanden (kann übernommen werden)
– 2 Büroräume, getrennte Sanitäranlagen für Damen & Herren
Referenznummer: M2261
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Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de
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