Gepflegtes Einfamilienhaus in Hamburg-Billstedt-Schiffbek mit Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Billstedt (Schiffbek) – zentral gelegen und mit guter Infrastruktur zur Hamburger Innenstadt mit der Bahn und dem Auto. Das Haus verfügt über zwei schöne Wohnebenen, einem Teilkeller und einer geräumigen Garage.

Das Grundstück ist praktisch angelegt mit bietet eine große Terrasse zum entspannen.

Das Dach wurde bereits nachträglich gedämmt und die Dacheindeckung um 1998 erneuert. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung aus 1999 (Fa. Buderus).

Die Fenster verfügen teilweise über doppelverglaste Kunststofffenster und einfachverglaste Holzfenster. Außenrollläden befinden sich im Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem altersgerechten und dennoch sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zum gestalten.

Aktuell verfügt das Haus über 3 Zimmer und kann nach Bedarf und wenig Vorstellungskraft in 4 Zimmer umgebaut werden.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

– zentraler Eingangsbereich/Windfang

– Helles Wohnzimmer

– geräumige Küche mit Terrassenzugang, die alternativ zu einem Zimmer umgebaut werden kann

– praktisches Gäste-Wc mit Fenster und einem Vorflur

Dachgeschoss:

– zentraler Flur

– zwei schöne Schlafzimmer

– Praktisches Wannenbad mit Fenster

– Zugang zum Spitzboden über eine Einschubtreppe

Der Teilkeller bietet Ihnen neben den Heizungsraum noch weiteren Stauraum und Ablageflächen.

Fazit: Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Wunsch – in Verbindung mit der guten Infrastruktur und dem Umbaupotenzial ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.