Großes Reihenmittelhaus mit Photovoltaik und Garage in Hamburg-Bergstedt

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Ende der 1960er Jahre in Massivbauweise mit Rotsteinfassade, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden. Es besitzt weiße Kunststofffester und elektrische Außenrollläden an den Fenstern zur Gartenseite. Das Satteldach wurde mit Betonpfannen aus dem Baujahr belegt und vor wenigen Jahren mit 32 m² Photovoltaik bestückt, die zur Verringerung der Stromkosten beiträgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt.

Im Erdgeschoss der Immobilie gelangt man über einen Eingangsflur zum praktischen Gäste-WC und zur großen Essdiele. Dort befindet sich auch eine separate Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein von der Essdiele ineinander übergehendes großes Wohnzimmer wurde durch einen Wohnzimmer-Anbau noch erweitert und bietet heute einen traumhaften Blick zum Terrassen- und Gartenbereich in Südwestlicher Ausrichtung.

Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur sonnigen Gartenseite, ein kleines Arbeitszimmer mit vorgelagertem Einbauschrank in einem Zwischenflur und zwei weitere Zimmer, die nordöstlich zum Hauseingang ausgerichtet sind. Diese Ebene verfügt zusätzlich über ein im Jahre 2020 teilweise erneuertes Duschbad. Hier wurde die früher existierende Badewanne durch eine große bodengleiche Dusche ausgetauscht.

Das ausgebaute, helle Dachgeschoss wird über eine feste Holztreppe erreicht und ist mit einem großen Raum mit zwei Dachflächenfenstern, einer nebenliegenden großen Abseite mit Tür und einem weiteren Duschbad ausgestattet.

Im Vollkeller steht ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie dem Übergabepunkt der Fernwärme zur Nutzung bereit. Darüber hinaus befinden sich im Kellerbereich noch eine große Sauna und weitere Flächen zum Abstellen und Lagern allerlei Nützlichem sowie eine Werkstatt, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann.