Repräsentatives und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Hamburg-Sasel

Ein Traumhaus in Hamburg-Sasel könnte Ihr neues Zuhause sein!

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise und Vollkeller errichtet. Ein elektrisches Eingangstor gewährt Zutritt auf eine mit Granitsteinen gepflasterte Zuwegung. Durch die hintere Bebauung ist die Immobilie vom Straßenbereich kaum einsehbar. Über den mit Säulen eingefassten Eingangsbereich erreichen Sie den großen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe, und davon abgehend, ein praktisches Gäste-WC. Die gut dimensionierte, hochwertig ausgestattete Küche wartet auf die Kochkünste der neuen Bewohner. Ein großer Durchgang mit einer Doppelschiebetür bietet von der Küche Zugang in das Wohn-und Esszimmer, dass durch zwei Erker und einen zentralen Kamin optimal in Szene gesetzt wird. Eine große, teils überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden und zur Erholung im Freien ein.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine große offene Holztreppe. Dort erwartet Sie eine helle Galerie, die durchaus noch in ein weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken runden diese Ebene ab.

Der Keller bietet eine Rohbaudeckenhöhe von ca. 2,40 m und ist mit einem tollen ca. 47 m² großen Hobbyraum zur vielfältigen Nutzung ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Keller auch die Heizungsanlage, zwei Vorrats- bzw. Abstellräume und ein großer Flur.

Der Gartenbereich ist wundervoll eingewachsen und mit einer großen Rasenfläche und Büschen, Sträuchern und Hecken an den Grundstücksgrenzen angelegt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

– Kunststofffenster

– Fußbodenheizung

– Glasfaser

– Ringdrainage ums Haus

– Lichtschächte mit Einbruchssicherung

– Kupferregenrinnen

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 120,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1996.