**Schönes Einfamilienhaus** mit Vollkeller & Carport**

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Außenwände sind mit einem rot Klinker versehen und die weißen Holzfenster sind zweifach isolierverglast. Das Krüppelwalmdach ist mit rotbraunen Betondachpfannen eingedeckt. Das Haus wird über eine 2018 erneuerte Gasbrennwerttherme(Fa.Vaillant) beheizt. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Henstedt-Ulzburg.

Erdgeschoss:

– hell und freundliche Raumaufteilung

– schöner Essbereich mit Erker und Blick in den Garten

– Einbauküche offen zum Essbereich

– Gäste-WC mit Fenster

– geräumige Diele mit Holztreppe ins Dachgeschoss

– Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrassen

– zwei Terrassen (eine vollständig überdacht)

– Außenrollläden vorgesetzt auf beiden Ebenen

– terracottafarbene Bodenfliesen im Wohnzimmer

Dachgeschoss:

– Teppichboden in allen Räumen(außer Bad)

– drei gut geschnittene, helle Zimmer

– weiße Innentüren auf beiden Ebenen

– Vollbad mit Fenster und ausreichend Platz

– Nutzfläche im Dachboden

Ausreichend Nutzfläche bietet der beheizte Vollkeller. Dort finden Sie den großen Hobbyraum mit der Heizungsanlage, den Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Kellerräume.

Vervollständigt wird das Angebot durch das Carport mit Abstellfläche, die Terrassen(Süd und West Ausrichtung) sowie das schön angelegte Grundstück mit großem Gartenhaus.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 123,40 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.

Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin!