Endreihenhaus mit tollem Grundstück und zwei Garagen

Dieses solide Mittelreihenhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem schönen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Henstedt-Ulzburg.

Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und beheizt wird die Immobilie mit eine Gasheizung aus dem Jahr 2002. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und fortlaufend erneuert. Teilweise befinden sich Außenrollläden an den Fenstern.

Das Endreihenhaus verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, drei Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster finden Sie im 1. Obergeschoss. Einen weiteren großen Raum im Dachstudio (Nutzfläche). Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt neben dem großen und geräumigen Hobbyzimmer mit eigenem Kamin noch einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Nicht zu vergessen ist der separate Außenzugang im Vollkeller.

Glänzen tut das Objekt mit seinem 467 m² großen und gepflegten Grundstück mit zwei Terrassen (eine überdacht) und einer großen Gartenfläche. Hier lässt sich der Traum eines jeden Gärtners perfekt ausleben.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss und zwei Garagen. Das Haus benötigt allerdings weitere Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 144,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.