Endreihenhaus in attraktiver Sackgassenlage von Henstedt-Ulzburg !

In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend erwartet Sie dieses attraktive Endreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, einer praktischen Küche, einem Gäste-WC und einem Duschbad. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist der ideale Ort für gemütliches Beisammensein oder entspannte Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse.

Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das die Bequemlichkeit für Besucher erhöht und das Hauptbadezimmer im oberen Stockwerk entlastet. Das weiß geflieste Duschbad im Obergeschoss bietet ausreichend Platz.

Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Diese Vielseitigkeit macht das Haus äußerst attraktiv für Familien mit Kindern oder Home-Office-Anforderungen.

Praktische Abstellräume sowohl im Außenbereich als auch im Innenbereich bieten ausreichend Platz, um Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien ordentlich zu verstauen.

Eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme im Haus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Das Grundstück umfasst großzügige 256 m² und bietet Platz für Gartenanbau, Entspannung und Spielmöglichkeiten im Freien.

Der Energieverbrauchsausweis/Energiebedarfsausweis (nicht zutreffendes bitte löschen) des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 207,2 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1993