Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Henstedt-Ulzburg

Ideal für die Familie! Stein auf Stein errichtet trifft auf einen Top Zustand!

Dieses sehr ansprechende Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1991 in klassischer Bauweise fertiggestellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist mit einem roten Klinker versehen und das Dach ist mit passenden roten Dachpfannen eingedeckt. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2011 sind verbaut und beheizt wird über die Gaszentralheizung von 2010 mit Warmwasserspeicher.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang, mit Platz für die Garderobe. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den hellen Wohn-/Essbereich, der Einbauküche aus 2013 sowie das Gäste-WC. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihre 2019 überdachte Terrasse mit erneuerte Markise. Diese Ebene ist mit Laminat und Fliesen versehen.

Das Dachgeschoss bietet den Flur mit Holztreppe ins Dachstudio, das helle Vollbad, das Schlafzimmer mit separaten Abstellraum sowie zwei Kinderzimmer. Die Schlafräume sind mit Außenrollläden versehen.

Ein ausgebautes Dachstudio (Nutzfläche) bietet Ihnen ein weiteren wohnlich nutzbaren Raum.

Ausreichend Nutzfläche bietet der Vollkeller. Dort finden Sie den großen Hobbyraum, den Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und den Heizungsraum. Der Keller ist teilweise beheizt.

Das 2015 neu eingezäunte Grundstück ist pflegeleicht und mit Rasen angelegt. Die überdachte Terrasse ermöglicht Ihnen auch bei schlechtem Wetter Ihren Außenbereich zu nutzen. Zwei Stellplätze und ein Geräteschuppen vollenden dieses Angebot.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 100,1 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010.