Erstbezug!! Moderne KfW55 4-Zimmer-Doppelhaushälften am Feldrand
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.250 €
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Erstbezug!! Moderne KfW55 4-Zimmer-Doppelhaushälften am Feldrand

Haus in 24558 Wakendorf II

Baujahr2022
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer4.00

Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Wakendorf II!!


Diese modernen Doppelhäuser beherbergen insgesamt 4 Wohneinheiten und entstehen zurzeit in beliebter und familienfreundlicher Lage von Wakendorf II.


Die hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer-Doppelhaushälften mit ca. 119 m² Wohnfläche bieten das ideale Platzangebot für die Familie. Die Doppelhaushälften verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen großen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls verfügen die Wohneinheiten jeweils über eine Terrasse, die eine schöne Wohnraumerweiterung bietet.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Vollbad welches mit einer Bodentiefen Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen lässt.


Beheizt werden die Häuser durch eigene Wärmepumpen.

Idealen Stauraum bietet der Spitzboden.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz. Zusätzlich werden vier Gästestellplätze für die Gemeinschaft entstehen.


Die Fertigstellung ist zum Ende 2022 geplant.


HINWEIS: Der Aktuelle Baufortschritt kann von den Fotos abweichen, Es ist nur noch Wohneinheit 2 verfügbar, diese liegt zur Straße und verfügt über eine Terrasse, jedoch über KEINEN weiteren Gartenanteil.


Objektdaten

Kennung
M2049-2
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
119 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.540 €
Kaution
3.750 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
26. Dezember 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
50187
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Wakendorf II liegt im Kreis Segeberg und hat rund 1.300 Einwohner. Die Entfernung von Wakendorf II zur nächst größeren Stadt Norderstedt beträgt etwa 13 km. Die Gemeinde liegt zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe. Das Naturschutzgebiet in der Gemeinde sorgt für eine ruhige und erholsame Wohnlage. Ärzte und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Orten Nahe und Henstedt-Ulzburg, welche mit dem Auto nur ein paar Fahrminuten entfernt sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in den umliegenden Orten und sind durch einen organisierten Busverkehr zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.wakendorf2.de/