Zentral & ruhig gelegen! Sehr gepflegtes Zuhause mit Ausbaureserve!

Willkommen in diesem einzugbereiten und absolut gepflegten Mittelreihenhaus mit Vollkeller und echter Ausbaureserve. Und dies dazu noch in bester Lage von Kaltenkirchen, aber dennoch ruhig gelegen. Errichtet wurden die Mittelreihenhäuser ca. im Jahr 1992 in massiver Bauweise und bereits energetischen Vorteilen. Neben isolierverglasten Kunststofffenstern (teils mit Aussenrolläden) befindet sich auch bauseits bereits eine Kerndämmung. Die Heizungsanlage wurde zudem im Jahr 2022 saniert, was zu deiner spürbaren Senkung der Heizkosten geführt hat. Platztechnisch bietet dieses Zuhause alle Möglichkeiten.

Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe und der zentrale Flur ermöglicht zunächst den Zugang zum modern gefliesten Gäste-WC mit Fenster. Gegenüberliegend befindet sich die geräumige und gepflegte Küche mit zusätzlichem Essplatz. Das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer ermöglicht einen tollen Essbereich und zeitgleich ein geräumiges Wohnen. Durch das große Tür- und Fensterelement gelangen Sie hier auf die Terrasse mit Markise.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Vollbad mit Dusche und Badewanne zum Entspannen. Die drei Schlafzimmer sind hell und freundlich geschnitten und ein Büro würde sich hier ebenfalls anbieten.

Als Highlight steht im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve zur Verfügung. Wie bereits in der Nachbarschaft erfolgt würde eine ca. 25m² großer Raum entstehen können. Auch ein weiteres Badezimmer würde hier seinen Platz finden.

Der große Vollkeller offeriert Ihnen neben dem HWR mit Waschmöglichkeit auch ausreichend Platz für Werkstatt und Hobby. Hierfür stehen drei weitere Räume zur Verfügung.

Im Außenbereich steht Ihnen die sonnige Terrasse zur Verfügung, geeignet für Grillabende und Zeit für die Familie. Eine Gartenhütte für die Gartengeräte steht natürlich auch zur Verfügung. Der eigene Garagenstellplatz komplettiert dieses tolle Angebot.