Großzügiges Zwei-/Einfamilienhaus in TOP Lage von Kaltenkirchen!
Kaufpreis 429.000,00 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Großzügiges Zwei-/Einfamilienhaus in TOP Lage von Kaltenkirchen!

Haus in 24568 Kaltenkirchen

Baujahr1974
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche827 m²
Zimmer8.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaltenkirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und geräumiges Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1974, befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 175,26 m², verteilt auf sieben Zimmer. Durch den Dachgeschossausbau 1987 wurde reichlich Platz geschaffen. Das Dachgeschoss kann durch die vorhandene Einbauküche & das Duschbad auch als eigene Wohneinheit oder als ideale Wohnraumerweiterung genutzt werden.


Das Herzstück des Hauses ist die einladende Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die in den sorgfältig angelegten und gepflegten Garten übergeht – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Kinder.


Das Haus steht auf einem ca. 827 m² großen Grundstück. Obwohl es nicht unterkellert ist, überzeugt das OKAL Fertighaus durch sein durchdachtes Raumkonzept und Großzügigkeit. Die Lage in einer familienfreundlichen Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe macht es zum idealen Ort für Familien.


Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Diese wurde regelmäßig gewartet und überprüft.


Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses wunderbare Zuhause in Kaltenkirchen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen!


Referenznummer: V9332

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
V9332
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
175 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche ca.
827 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
429.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
9. Februar 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
174.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub 2024 - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
2306706
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/