Reihenmittelhaus mit Garage in Kaltenkirchen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.450 €
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Reihenmittelhaus mit Garage in Kaltenkirchen

Haus in 24568 Kaltenkirchen

Baujahr1991
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche187 m²
Zimmer5.00

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaltenkirchen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche, inklusive einem ausgebauten Dachboden. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 187 m² finden Sie hier ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.


Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer sowie ein separates Gäste-WC, was Flexibilität und Komfort für die ganze Familie bietet. Das Bad im Obergeschoss ist sowohl mit einer Wanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der voll unterkellerte Bereich, der zudem beheizt ist, bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder Stauraum.


Sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während die oberen Etagen mit Teppich ausgestattet sind, der von den Mietern ausgetauscht werden kann. Die gut durchdachte Ausstattung enthält zudem eine Küche zur Mitbenutzung, die ebenfalls individuell gestaltet werden kann.


Für ein modernes Wohngefühl sorgen der Fingerabdruckscanner an der Haustür, die automatischen Außenrollläden sowie eine Markise, die an sonnigen Tagen Schatten spendet. Die Fenster sind dreifach verglast und aus Kunststoff, was neben der Gasheizung aus 2015 für eine gute Energieeffizienz sorgt. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus wird ebenfalls mitvermietet.


Der elektrische Rasenroboter sowie einige Einrichtungsgegenstände können gegen einen Abstand übernommen werden.


Dieses attraktive Reihenmittelhaus steht Ihnen ab sofort zur Miete zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Referenznummer: M2365

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Objektdaten

Kennung
M2365
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
140 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche ca.
187 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1991
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
110 €
Gesamtmiete
1.560 €
Kaution
4.350 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
28. Dezember 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
51.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Jacqueline Schlüter - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Frau Jacqueline Schlüter
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
2184267
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/