Großzügiges Wohnen PLUS Potential! Vollkeller, Garage & Kamin inklusive!

Verwirklichen Sie sich selbst! Ob mit großer Familie, platzraubenden Hobbys oder einfach großzügigem Wohnen…bei dieser tollen Immobilie ist alles möglich. Scheuen Sie nicht den Aufwand, es wird sich lohnen!

Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1977 errichtet und steht auf einem ca. 1.275m² großen Grundstück zur Entfaltung.

Sie gelangen zunächst in den Vorflur mit dem massiven Treppenaufgang ins Dachgeschoss und ebenfalls in die Diele (ca.13m²) mit Platz für die Garderobe und Zugang zum großen und offenen Wohn- und Essbereich (ca.44m³). Dieser besticht zum einen durch die große Fensterfront mit Zugang zur (teilweise überdachten) Terrasse, sowie durch den Kamin, perfekt für die kalte Jahreszeit. Die helle Küche (ca.8m²) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gäste-Bad (ca.4m²) mit bodentiefer Dusche grenzt an das Büro (ca.9m²). Der Schlafbereich ist über den Flur (ca.6m²) zu erreichen und bietet zwei (Kinder-)Zimmer mit ca.10m² und das große Elternschlafzimmer (ca.17m²). Vervollständigt wird diese Ebene durch das Vollbad (ca.8m²).

Als wirkliche Besonderheit bietet dieses Haus noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine massive Treppe und ein Balkon sind bereits vorhanden. Zudem kann noch ein Dachboden realisiert werden. Die Raumaufteilung kann durch Sie frei geplant werden. Dachflächenfenster und weitere Aussparungen und Wechsel sind bereits vorgesehen. Anschlüsse für eine weitere Küche und Badezimmer sind vorbereitet.

Wem dieses Platzangebot noch nicht ausreichen sollte, der wird sich über den Vollkeller freuen. Hier befinden sich neben einem Badezimmer und Küche auch ein Hobbyraum und HWR, sowie weitere Zimmer (z.B. für Büro oder Werkstatt).

Im Außenbereich befindet sich die Doppelgarage, wobei weitere KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück problemlos möglich wären.

Weitere Highlights

• 1Gbit Internetanschluss möglich (HomeOffice)

• Außenrolladen im Erdgeschoss

• Kamin

• zusätzliches Vollbad im Keller

• Ausbaureserve im Dachgeschoss