Schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelcarport in Kaltenkirchen

Dieses hochwertige und geräumige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise (Erdgeschoss) errichtet und überzeugt durch den guten Modernisierungszustand. Das Satteldach ist mit engobierten Pfannen eingedeckt und wurde 2015 erneuert sowie umfangreich gedämmt. Beheizt wird die Immobilie durch die Gaszentralheizung (Bj.2007). Die 2015 eingebauten Kunststofffenster sind größtenteils dreifach verglast und in einem neuwertigen Zustand. Außenrollläden finden Sie im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde ab 2007 fortlaufend renoviert und modernisiert.

Das helle Erdgeschoss teilt sich auf in den einladenden und hellen Eingangsbereich/Windfang, das sanierte Vollbad, den Vorratsraum(auch als Zimmer/Büro nutzbar), das Schlafzimmer mit großem Fenster zum Garten, das Gästezimmer sowie der lichtdurchflutete und große Wohn-/Essbereich ca. 60 m² mit offener Einbauküche und mehreren Außenzugängen. Das Erdgeschoss ist mit Feinsteinzeugfliesen sowie Laminat versehen. Sie erreichen über die beleuchtete Holztreppe das Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt den Flurbereich, das große Zimmer mit einem Zugang zur Loggia. Ein kleiner Abstellraum (Küchenanschlüsse vorhanden), das schöne Duschbad sowie ein weiteres großes Zimmer (teilbar) vervollständigen das Dachgeschoss. Dieser Bereich ist in Trockenbauweise errichtet und die Elektrik ist auf dieser Ebene aus 2007. Hier kann problemlos eine Einliegerwohnung von ca. 70 m² realisiert werden.

Ein separater Raum (ehemalige Garage) mit ca. 20 m² bietet weitere Nutzfläche und verfügt über ein eigenes Duschbad. Hier wurde das Flachdach 2017 erneuert.

Abgerundet wird das Angebot durch das toll angelegte Grundstück (Zaun 2019 neu), die Auffahrt sowie das Doppelcarport mit Geräteschuppen aus 2012. Eine 2017 eingebaute Terrassenüberdachung vollendet das Angebot.