Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kaltenkirchen
Kaufpreis 219.000 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kaltenkirchen

Haus in 24568 Kaltenkirchen - Kaltenkirchen, Holstein (Stadt)

Baujahr1925
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche565 m²
Zimmer5.50

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1925 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses einladende Zuhause verfügt über insgesamt 5,5 großzügige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.


Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Büro, das sich idealerweise auch für andere Zwecke eignet, wie beispielsweise als Schlaf- oder Gästezimmer. Das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für gesellige Stunden und entspannte Abende. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.


Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein halbes Zimmer im Dachgeschoss kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzend dazu steht Ihnen ein praktisches Duschbad zur Verfügung, um den Komfort in Ihrem neuen Zuhause zu erhöhen.


Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller, der sich ideal für die Lagerung von Vorräten oder Haushaltsutensilien eignet. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert.


Das 565 m² große Grundstück rund um die Immobilie bietet einen ansprechenden Garten, der dazu einlädt, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre grünen Ideen verwirklichen, sei es mit einem Gemüsegarten, Blumenbeeten oder einem Spielbereich für die Kinder.


Bitte beachten Sie, dass zu diesem Objekt keine baurechtlichen Unterlagen vorliegen. Die Wohnfläche basiert auf einem Eigenaufmaß, weshalb Messfehler nicht ausgeschlossen werden können. Wir empfehlen Ihnen, die Immobilie persönlich zu besichtigen, um sich von ihrem Charme und den Möglichkeiten, die sie bietet, selbst zu überzeugen.


Referenznummer: V8271

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
V8271
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
116 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche ca.
565 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
219.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
222.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
453942
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/