Reichlich Platz - Tolle Haushälfte/Maisonettewohnung in Kattendorf
Kaufpreis 299.000 €
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Reichlich Platz - Tolle Haushälfte/Maisonettewohnung in Kattendorf

Haus in 24568 Kattendorf - Kattendorf (Gemeinde)

Baujahr1953
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1.670 m²
Zimmer6.00

Wohntraum auf zwei Ebenen !


Diese schöne Maisonettewohnung/ Haushälfte besticht durch ihr großes Platzangebot, sowie die schöne Lage direkt am Feldrand.


Das ehemalige Bauernhaus wurde in zwei Wohneinheiten in Erdgeschoss und Obergeschoss & Dachgeschoss aufgeteilt. Die hier angebotene obere Hälfte des Hauses ist über die Hauseingangstür und die davon abgehende Treppe zu erreichen.


Über den Eingangsflur gelangen Sie rechts direkt in den offenen Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist durch ihre hellen Holzfronten zeitlos gestaltet. Ideal ist das ebenfalls vom Flur abgehende Gäste -WC mit Duschmöglichkeit. Rechts abgehend von der Essecke befindet sich das erste Schlafzimmer, welches genügend Fläche für einen eigenen Wohn-/Arbeitsbereich sowie ein gemütliches Bett bietet.


Über die Küche gelangt man direkt in das große Vollbad inklusive der geräumigen Sauna. Das Bad dient hier ebenfalls als Durchgangsraum zum nachfolgenden zweiten Schlafzimmer.


Links vom Eingangsflur kommen gelangt man in einen kleinen Zwischenflur von dem aus Sie unter anderem in das großzügige Wohnzimmer gelangen. Dieses besticht durch seine großen Fensterfronten sowie der guten Raumaufteilung. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon mit tollem Blick auf den Feldrand, sowie in das kleine Büro welches sich ideal für das Homeoffice eignet.


Ebenfalls erreichen Sie über den Zwischenflur ein weiteres geräumiges und helles Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum.


Zu der Wohneinheit gehört ein großer Garten, welcher sich perfekt anbietet für Kinder oder um die Abendstunden im Sommer am Grill mit schöner Aussicht ausklingen zu lassen. Obstbäume vollenden hier das schöne Gesamtbild des Gartens.

Ebenfalls gehört zu der Wohneinheit ein großer Schuppen.


Diese schöne Immobilie bietet viel Platz für Familien und Paare die auf der Suche nach einem Objekt in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind.


Referenznummer: V7243

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V7243a
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
180 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche ca.
1.670 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. Oktober 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
86.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
80639
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Kattendorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg. Hier leben circa 850 Einwohner. Die Gemeinde besticht mit Ihrer ruhigen Lage und dem ländlichen Charme. Ein Reiterhof, sowie ein Sportverein sind direkt vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kattendorf.de/