Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelcarport

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Außenwände sind mit einem weißen Klinker versehen und die weißen Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast. Das Haus wird über ein 2018 erneuerten Ölbrennwertkessel beheizt. Das Satteldach wurde 2019 erneuert und verfügt über eine 120mm Obersparrendämmung. Unterschläge und Regenrinnen sind ebenfalls erneuert. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Oersdorf.

Sie gelangen von der großen Diele in die Küche mit Kücheninsel und Essecke. Dort finden Sie ausreichend Platz und durch zwei große Fenster viel Tageslicht. Über die große Diele erreichen Sie zudem ein kleines Gästezimmer/Büro, das Wannenbad und Gäste-WC mit Dusche (2017-2019 erneuert), das große Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer mit Kamin hat eine angenehme Größe und verschafft Ihnen einen Zugang zu dem großen beheizten Wintergarten. Der gemauerte Wintergarten wirkt wie ein Anbau und bietet ausreichend Platz, auch bei schlechtem Wetter.

Ein Highlight ist das Dachgeschoss, welches derzeit das Schlafzimmer ist. Dort finden Sie ein neuwertiges Duschbad sowie eine Grundfläche von ca. 100 m². Eine Raumteilung ist selbstverständlich möglich.

Der Vollkeller ist vollständig gefliest und beheizt. Dort finden man ausreichend Nutzfläche. Der Keller verfügt über einen Saunaraum, einen großen Büroraum, den Heizungsraum sowie den separaten Tankraum. Der Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum machen den Keller komplett. Ein separater Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Vollendet wird das Angebot mit dem großen gepflegten Grundstück, dem Gartenhaus, der großen Auffahrt mit Doppelcarport der großen überdachten Terrasse. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 118,6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.