Schöne Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in guter Lage Bad Bramstedts!
Haus in 24576 Bad Bramstedt - Bad Bramstedt (Stadt)
Dieses Doppelhaus wurde 1952 in Massivbauweise mit einen Teilkeller errichtet und 1963 und 1975 erweitert und bietet Platz für die kleine sowie auch für die größere Familie.
Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und die Regenrinnen sind verzinkt. Es sind zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019 verbaut und mit Außenrollläden die teilweise Elektrisch sind ausgestattet.
Die Heizung wurde erst in diesem Jahr erneuert.
Erdgeschoss
Hier bieten 3,5 Zimmer die optimale Raumaufteilung für die Familie. Aufgeteilt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Anbau sowie die zwei Schlafzimmer und ein halbes Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer). Die zeitgenössische Küche bietet viel Arbeitsfläche. Das Wannenbad wurde in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert.
Dachgeschoss:
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer und eine moderne Einbauküche. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum.
Das pflegeleichte, mit großer Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen angelegte Grundstück, verfügt über eine großzügige Terrasse in Südlage. Des weiteren finden sie ein praktisches Gartenhäuschen zum verstauen von Polstern oder Gartengeräten.
Weitere Nutzfläche bietet das Nebengebäude mit einer Garage und einem praktischen Abstellraum.
Neben der Garage bietet ein Carport sowie die Auffahrt weitere Stellmöglichkeiten.
Fazit: Dieses Haus bietet neben einem großzügigen Grundstück ein fast vollständig saniertes/renoviertes Haus. Hier können Sie direkt einziehen !
Hinweis: Das Dach der Garage ist mit eternithaltigem Material eingedeckt.
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 200,9 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2023
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Objektdaten
Energieausweis
200.90 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
24568 Kaltenkirchen
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.
Exposé anfordern
Lage & Ausstattung
Galerie
Kaltenkirchen
Hamburg-Mitte
Hamburg-Ost
Hamburg-Volksdorf
Bad Oldesloe
