+++Haus sucht Handwerker+++

Wir haben dann schon mal ohne Sie angefangen……

Dieses bezaubernde Häuschen wartet auf Ihr handwerkliches Geschick. Das Erdgeschoss ist bereits hochwertig und fachlich sauber renoviert. Die Arbeiten im Dachgeschoss sind schon vorbereitet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen einbringen…

Zunächst ein paar Worte zum Wert des großen Grundstücks: Mit den ca. 1.084 m² können Sie noch einiges anfangen. Der Bodenrichtwert in dieser Lage liegt aktuell bei 300,00 €/m²….. damit bekommen Sie das Haus, das Nebengebäude und das Carport zu einem Schnäppchenpreis!

Begleiten Sie mich doch gerne bei einem kleinen Rundgang! Sie betreten das Haus durch den seitlichen Eingang und gelangen in die Diele. Der Fußboden ist mit schicken Fliesen in einer grauen Holzoptik ausgelegt. Eine Fußbodenheizung vermittelt Ihnen wohlige Wärme. Das neue Bad hat eine große Badewanne und eine praktische Dusche und lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist im hellen Landhausstil und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Klönen. Das urgemütliche Wohnzimmer finden Sie im hinteren Bereich. Ein Schornstein ist vorhanden, sodass Sie einen Ofen anschließen können.

Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo ausreichend Platz für zwei Schlafzimmer ist.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude, wo Sie viele Dinge unterstellen können. Das Gebäude hat einen ordentlichen Teilkeller. Ein älteres Doppelcarport rundet das interessante Angebot ab.

Kurze Zusammenfassung

– Grundstück mit ca. 1.084 m² Eigenland

– ca 98 m² Wohnfläche nach Dachgeschossausbau

– Baujahre 1890 Ursprung – 1960 Umgestaltung – seit 2018 umfangreiche Renovierungen

– Nebengebäude mit Teilkeller + Doppelcarport

– Fenster unten Mahagoni doppelverglast – oben neue Kunststofffenster

– Materialien sind vorhanden und im Preis enthalten

– neue Gasbrennwertheizung aus 2016

– Fußbodenheizung im Erdgeschoss

– Bad und Küche neu – sehr geschmackvoll !!

– Leitungen wurden erneuert

– Glasfaseranschluss vorhanden

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