GEPFLEGTER WINKELBUNGALOW MIT VOLLKELLER IN BAD BRAMSTEDT

Der hier angebotene Winkelbungalow wurde im Jahre 1978 auf einem über 800 m² großen Grundstück in Hanglage von der Firma “Hebel-Haus” errichtet und besticht durch den gepflegten Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Mahagoni-Fenster befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über die in 2018 erneuerte Öl-Brennwertheizung mit 4.500 Liter Tank.

Sie betreten Ihr neues Eigenheim über den Flur, welcher in sämtliche Räume des Erdgeschosses mündet. Von hier gelangen Sie in das Gäste-Wc, die geräumige Küche mit direktem Zugang zu dem Essbereich sowie in das Kinderzimmer. Weiterhin gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zutritt zu der teilüberdachten Süd-Terrasse. Am Ende des Flures gelangen Sie in das großzügige Vollbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche sowie das Elternschlafzimmer und in das Büro/Gästezimmer.

Mehr als genügend Nutzfläche bietet Ihnen der zum Teil beheizte Vollkeller der Immobilie, der sich in den Hausanschlussraum, einen Kellerraum, die Werkstatt nebst angrenzenden Hobbykeller und den Heizungsraum aufteilt. Ebenfalls beherbergt der Vollkeller den praktischen Waschraum, einen wohnlich ausgebauten Raum und einen Abstellraum mit zusätzlichem Außenzugang.

Das ca. 833 m² große Grundstück in Hanglage ist liebevoll angelegt und verfügt neben einer großzügigen Auffahrt über einen Carport sowie ein Gartenhaus.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 146 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2018.