Schönes Einfamilienhaus in Wiesenrandlage

Dieses Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Das Walmdach ist mit Betonpfannen versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme (Fa.Elco) aus dem Jahr 2008. Das Haus verfügt größtenteils über Holzfenster mit Doppelverglasung und ist in einem gepflegten Zustand. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den großen Dielenbereich, das Gäste-WC, die große Einbauküche (Fa.Poggenpohl) und den geräumigen Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Über die Küche gelangen Sie in den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem direkten Zugang ins Carport.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein sehr einladendes und 2004/2005 umfangreich renoviertes Vollbad. Über einen kleinen Raum geht eine Treppe in den Dachboden. Hier befindet sich Staufläche sowie die Heizungsanlage. Die weißen Kunststofffenster im Dachgeschoss sind erneuert wurden.

Vollendet wird das Angebot durch die praktische und beheizte Nebenfläche von ca. 30 m². Diese Nutzfläche wurde um 2000 errichtet und erreichen Sie über den Abstellraum und über das Carport selbst. Die lange Auffahrt bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Das geschlossene Carport ist mit einem elektr. Tor versehen. Das Grundstück mit Gartenhaus bietet mehrere Sitzmöglichkeiten, eine große Terrasse mit massiver Sichtschutzwand sowie Weitblick.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 138,1 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2008.