Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bimöhlen

Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Außenbereich von Bimöhlen nahe dem Wildpark Eekholt. Das Gebäude wurde mit einem Rotklinker versehen und wurde mit Beton-Dachpfannen eingedeckt. Die zweifachisolierverglaster Kunststofffenster (im Haupthaus) sind gepflegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Heizung (Fa.Buderus) aus dem Jahre 1997 welcher im Teilkeller vorzufinden ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Ihr neues Zuhause betreten Sie über die Diele. Das Erdgeschoss verfügt über das große Schlafzimmer mit Holzboden, den zentralen Küchenraum, den Hauswirtschaftsraum mit Seitentür zum Hof und Zugang ins Badezimmer sowie das große Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Küchenraum gelangen Sie in den beheizten Wintergarten(Holzkonstruktion) mit ca. 25 m² Fläche und Außentür.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über 3 Räume und großes Schlafzimmer verfügt. Ein Dachboden bietet weitere Nutzfläche.

Das ca.2.800 m² große Grundstück ist mit Rasen angelegt. Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof sowie befinden sich 3 Garagen (Baujahr 1968) auf dem Grundstück. Ein Nebengebäude bietet Ihnen mit

ca. 50 m² ausreichend Nutzfläche und viele Möglichkeiten. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Fazit: Für Handwerker ein tolles Projekt.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 437,2 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1997.