Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie und PV_Anlage
Kaufpreis 298.000 €
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Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie und PV_Anlage

Haus in 24576 Weddelbrook

Baujahr1950
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer4.00

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 520 m² Grundstück alles, was Sie sich wünschen.


Vier gemütliche Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei einladende Holzöfen sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre.


Das Beste: Die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.


Das Haus aus dem Jahr 1950 wurde liebevoll renoviert und vereint nun nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Ein Carport und eine Garage bieten sicheren Platz für Ihre Autos.


Die gute Erreichbarkeit an der Straße macht den Alltag unkompliziert.


Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.


Weitere Highlights:


Große überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien

Ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Sachen

Werkstatt für Heimwerker

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie dieses Schmuckstück selbst!


Eckdaten:


Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Baujahr: 1950

Zimmer: 4

Besonderheiten: 2 Holzöfen, Photovoltaikanlage mit Speicher, große überdachte Terrasse, Werkstatt

Garage: Carport und Garage

Lage: Gut erreichbar

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause nicht entgehen!


Referenznummer: V7769

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Objektdaten

Kennung
V7769
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
520 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
298.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
186.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Olaf Dittmer - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Olaf Dittmer
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Hindenburgstraße 10
23843 Bad Oldesloe
389194
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Lage & Ausstattung

Lage

Weddelbrook: Idyllisches Dorf in ländlicher Umgebung
Suchen Sie ein neues Zuhause inmitten der Natur? Dann ist Weddelbrook genau der richtige Ort für Sie!

Weddelbrook ist eine liebenswerte Gemeinde mit etwa 1.000 Einwohnern im Kreis Segeberg. Südwestlich von Bad Bramstedt gelegen, bietet Weddelbrook eine ruhige und idyllische Umgebung mit vielen schönen Rad- und Spazierwegen durch Wälder und an Feldern entlang.

Entdecken Sie den Mühlenteich, ein malerisches Ausflugsziel mit dem Restaurant Seeterrassen am Ufer. Genießen Sie die frische Landluft und die atemberaubende Natur.

Familienfreundlichkeit wird in Weddelbrook großgeschrieben. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. So sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Sportbegeisterte kommen in Weddelbrook ebenfalls auf ihre Kosten. Der Turn- und Sportverein sowie der Tennisverein bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

Weddelbrook – das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Natürlichkeit suchen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Gemeinde: https://www.weddelbrook.de/