Individuelles Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Weddelbrook
Kaufpreis 348.000 €
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Individuelles Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Weddelbrook

Haus in 24576 Weddelbrook - Weddelbrook (Gemeinde)

Baujahr1950
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer4.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses entzückende Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 520 m² Grundstück. Mit vier gemütlichen Zimmern bietet es genug Raum für die ganze Familie. Die besondere Note erhält das Haus durch zwei einladende Holzöfen, die nicht nur für Wärme, sondern auch für eine heimelige Atmosphäre sorgen. Und das Beste? Die hauseigene Photovoltaikanlage hilft nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel.


Das Baujahr 1950 verleiht dem Haus Charakter, während die individuelle Renovierung modernen Komfort garantiert. Carport und Garage sind vorhanden, um Ihr Auto sicher unterzubringen. Die gute Erreichbarkeit an der Straße macht den Alltag unkompliziert.


Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die besondere Atmosphäre dieses Hauses selbst zu erleben!


Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Baujahr: 1950

Zimmer: 4

Besonderheiten: 2 Holzöfen und Photovoltaikanlage mit Speicher

Garage: Carport und Garage

Lage: Gut erreichbar

Große überdachte Terrasse

Ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Sachen und einer Werkstatt


Referenznummer: V7769

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Bad Oldesloe
Hindenburgstraße 10 in 23843 Bad Oldesloe
04531 / 89 26 50
oldesloe@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V7769
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
520 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
348.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
186.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Olaf Dittmer - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Olaf Dittmer
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Hindenburgstraße 10
23843 Bad Oldesloe
389194
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Weddelbrook hat etwa 1.000 Einwohner und gehört zum Kreis Segeberg. Weddelbrook liegt süd-westlich von Bad Bramstedt in ländlicher Umgebung und verfügt über viele schöne Rad- und Spazierwege durch Wälder und an Feldern entlang. Ein besonderes Ausflugsziel ist der Mühlenteich mit dem am Ufer liegenden Restaurant Seeterrassen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sind direkt vor Ort. Für sportliche Freizeitaktivitäten stehen ein Turn- und Sportverein, sowie ein Tennisverein zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.weddelbrook.de/