Großes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!!

Dieses Einfamilienhaus wurde 1989 (Anbau 1995) in massiver Bauweise errichtet. Das Krüppelwalmdach wurde 2018 neu eingedeckt. Die Immobilie steht für Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und auf ein tolles Grundstück mit Naturnähe legen. Im Jahr 2007 wurden größtenteils die Holzfenster (Meranti) erneuert und verfügen teilweise über Außenrollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine 2007 erneuerte Gastherme. Anschlüsse, Steuerungstechnik(Bosch) sowie Pufferspeicher von Modulen für erneuerbare Energien sind vorhanden und können genutzt werden.

Erdgeschoss/Eckdaten und Ausstattung:

– ca. 178 m² Wohnfläche

– Markenküche mit Kochinsel 2018 neu

– Erker mit Esstisch (vom Tischler angefertigt) ebenfalls in der Küche

– Vorratskammer vorhanden

– Waschraum mit Trockner und Waschbecken vorhanden

– Duschbad

– Anschlussraum mit Pufferspeicher etc.

– großer Essbereich mit angrenzendem Büro/Kaminbereich

und Kaminofen (Anschluss für einen wasserführenden Kaminofen vorhanden)

– offenes Wohnzimmer (Anbau 1995) mit viel Licht und Zugang zum Schlafzimmer

– Glasfaseranschluss vorhanden

– hauptsächlich Fliesenboden

– große Holzterrasse (Bangkirai) 2019 erneuert

– Hobbyzimmer wohnlich nutzbar

– Vorraum mit Sauna (2mx2m), Nebeneingang und Garagenzugang

– Doppelgarage mit Dachboden und elektrischen Tor inkl. 380V Anschlüssen

Dachgeschoss:

– ca. 67 m² Wohnfläche

– Gästezimmer

– Büro und ein offenes, weiteres Zimmer

(im Ursprung waren es 2 Zimmer)

– 2023 saniertes Vollbad mit elektr. Außenrollo

– Heizungsraum

– Boden überwiegend mit Teppichversehen

– Nutzfläche im Dachboden vorhanden

Der Garten bietet eine Bewässerungsanlage über ein eigenes Hauswasserwerk (Grundwasser), viele Gestaltungsmöglichkeiten und grenzt an die Natur. Weitere PKW Fläche bietet die Auffahrt.

Eine zweite Zufahrt (Carport möglich), eine überdachte Lagerfläche (Kaminholz) sowie ein Stellplatz für eine Wohnmobil vervollständigen das Angebot