Einfamilienhaus mit naturnahen Grundstück in Sarlhusen
Kaufpreis 299.000 €
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Einfamilienhaus mit naturnahen Grundstück in Sarlhusen

Haus in 24616 Sarlhusen

Baujahr1920
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche2.442 m²
Zimmer5.00

Charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage


Dieses im Jahr 1920 erbaute und 1992 umfangreich sanierte Haus sucht neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen modernisieren und zu ihrem neuen Zuhause machen möchten.


Viel Platz für Ihre Familie


Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine gemütliche Küche mit Holzofen. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Abstellraum und in den hinteren, naturnahen Garten.


Dachgeschoss mit Ausbaupotential


Das Dachgeschoss bietet mit seinem großen Flurbereich und zwei weiteren Zimmern viel Platz für die Familie oder zum Arbeiten. Ein weiteres Badezimmer ist bereits vorhanden.


Garten und Garage


Zum Haus gehört eine Garage, ein Schuppen (Werkstatt) und ein großer Garten, der sich ideal für die Nutzung als Obstgarten oder Gemüsebeet eignet.


Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.


Referenznummer: V8517P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V8517P
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
2.442 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
4. Februar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
153.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Olaf Dittmer - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Olaf Dittmer
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Hindenburgstraße 10
23843 Bad Oldesloe
567181
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Lage & Ausstattung

Lage

Sarlhusen, eine beschauliche Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 470 Einwohner. Die von Landwirtschaft geprägte Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Aukrug und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich von Neumünster sowie ungefähr 11 Kilometer nördlich von Kellinghusen. Der Ortsteil Klein Sarlhusen gehört ebenfalls zur Gemeinde.

Für die Bewohner bieten die benachbarten Orte Kellinghusen und Neumünster eine Vielzahl von Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Diese sind bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, wobei mehrere Bushaltestellen direkt vor Ort zur Verfügung stehen. Eine Regionalbahnhaltestelle befindet sich zudem im 4 Kilometer entfernten Brokstedt. Sarlhusen zeichnet sich somit durch eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen aus.