Einfamilienhaus
Kaufpreis 399.000 €
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Einfamilienhaus

Haus in 24623 Großenaspe

Baujahr1979
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer3.50

Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Satteldach in ruhiger Lage in Großenaspe ist im Jahr 1979 massiv erbaut worden. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Insgesamt beläuft sich das Grundstück auf ca. 809 m².


Über eine dreistufige Treppe gelangt man in den Eingangsbereich. Von der Diele aus in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Vollbad, ein Gäste – WC, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.


Im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten vorhanden, sowie auch eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein modernes Duschbad.


Die Fenster im Wohnbereich sind dreifach verglast und die Elektrik im Dachgeschoss wurde erneuert. Zudem verfügt das Haus im Dachgerschoss über eine Fußbodenheizung.


Weitere Highlights dieses Einfamilienhauses sind der großzügige Garten, die Sauna und der Pool aus 2018. Die angrenzende Garage bietet eine Stellplatzmöglichkeit. Der Vollkeller bietet ausreichend Abstellplatz und ist zudem hervorragend als Hobbyraum nutzbar. Darüber hinaus gibt es ein ansprechendes Duschbad im Keller.


Das Haus ist zum Teil modernisiert worden, so zum Beispiel die neuen Veluxfenster im Dachgeschoss.


Grundsätzlich ist diese Immobilie ideal für Familien, die in ländlicher Region Ihr neues Eigenheim beziehen möchten.


Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 220,20 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2012.


Objektdaten

Kennung
V4634
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
106 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche ca.
809 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Sommer 2021
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14. November 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
220.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Timo Drews - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Timo Drews
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
73721
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Lage & Ausstattung

Lage

Großenaspe ist eine wachsende Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Hier leben etwa 2.900 Einwohner. Die ländliche Gemeinde liegt zwischen der schönen Kurstadt Bad Bramstedt (ca. 11 km) und Neumünster (ca. 10 km). Hamburg erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten. Großenaspe verfügt über eine Kita und eine Grundschule, sowie über eine Apotheke und einige Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Bramstedt und sind mit der Bahn oder dem Schulbus zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B: unter https://www.grossenaspe.de/