Großzügiges Einfamilienhaus auf tollem Grundstück sucht Familie!
Kaufpreis 399.000 €
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Großzügiges Einfamilienhaus auf tollem Grundstück sucht Familie!

Haus in 24623 Großenaspe - Großenaspe (Gemeinde)

Baujahr1979
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche809 m²
Zimmer6.00

Wohnen in ruhiger Lage, auf einem großen Grundstück mit allen Möglichkeiten und das Beste: Sie haben hier zwei Wohneinheiten in gepflegtem Zustand, das Dachgeschoss sogar in modernem Glanz. Diese Immobilie wurde in den letzten in Jahren in Teilen aufwändig renoviert und saniert. Lassen Sie sich überraschen.


Dieses ansprechende Wohnhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück mit Garage auf ca. 809 m².

Sie erreichen das Haus über die dreistufige Treppe und gelangen in den Eingangsbereich mit der Diele. Von dieser gelangen Sie zum einen in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse. Zum anderen befinden sich auf dieser Etage die ursprüngliche Küche und Vollbad, das sanierte und moderne Gäste – WC, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines ebenfalls renoviert ist und auch ein HomeOffice hier seinen Platz finden würde.


Im Dachgeschoss (Nutzfläche) sind weitere moderne Räumlichkeiten als weitere Wohneinheit vorhanden. Hierzu zählt die offene und großzügige Wohnküche mit Sitzmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss. Überdies finden Sie das helle und neutral geflieste Duschbad. Als weiteres Highlight ist eine Fußbodenheizung auf dieser Ebene vorhanden.


Weitere Highlights dieses Einfamilienhauses sind der großzügige Garten, die Sauna und der Pool aus 2018. Die angrenzende Garage und die Auffahrt bieten ausreichende Stellplatzmöglichkeiten. Der Vollkeller offeriert ausreichend Abstellplatz und ist zudem hervorragend u.a. als Hobbyraum nutzbar. Komplettiert wird diese Etage durch ein ansprechendes Duschbad, was möchte man mehr.


Grundsätzlich ist diese Immobilie ideal für Familien, die in ländlicher Region Ihr neues Eigenheim beziehen möchten.


– Teilweise 3fach verglaste Kunststofffenster

– Frischwasserstation

– größtenteils neue Velux-Fenster

– Elektrik im Dachgeschoss erneuert

– Fußbodenheizung im OG


Lassen Sie sich überzeugen!


Objektdaten

Kennung
V4634
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
176 m²
Nutzfläche
154 m²
Grundstücksfläche ca.
809 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Sommer 2021
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14. November 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
220.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Julian Kienast - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Julian Kienast
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
73721
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Lage & Ausstattung

Lage

Großenaspe ist eine wachsende Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Hier leben etwa 2.900 Einwohner. Die ländliche Gemeinde liegt zwischen der schönen Kurstadt Bad Bramstedt (ca. 11 km) und Neumünster (ca. 10 km). Hamburg erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten. Großenaspe verfügt über eine Kita und eine Grundschule, sowie über eine Apotheke und einige Ärzte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Bramstedt und sind mit der Bahn oder dem Schulbus zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B: unter https://www.grossenaspe.de/