Mein Traum vom Eigenheim! Einfamilienhaus mit Potential am Feldrand

Sachen Packen und Einziehen !

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.157 m² großen Grundstückes am Feldrand. Die Fassade der Immobilie ist rot verklinkert zum Großteil 2019 erneuerte zweifachisolierverglasten Kunststofffenster sind verbaut. Das Satteldach ist mit beschichteten Betonpfannen eingedeckt. Die Beschichtung wurde erst 2007 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über die Gasheizung von 2006.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den kleinen Eingangsflur, das Esszimmer mit direktem Durchgang zum Wohnzimmer, die moderne Einbauküche, einer geräumigen Waschküche mit Zugang zu einer Speisekammer sowie ein Raum der zum Beispiel gut als Büro genutzt werden könnte. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das helle Vollbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein WC und ein Bodenraum.

Weitere Nutzfläche bieten der Spitzboden, sowie der Teilkeller des Hauses.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück besticht durch seine großen Rasenflächen und dem Blick ins Grüne.

Die Immobilie ist frei Lieferbar und sofort verfügbar! Eine Anbaumöglichkeit gem. § 34 BauGB sollte möglich sein, eine Vorprüfung besteht derzeit jedoch noch nicht.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 167,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006.