NEUBAU QUALITÄT Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Hartenholm

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Massivbauweise (KfW 55 Standard) von einer renommierten Baufirma erstellt. Die Außenwände sind mit einem attraktiven Verblendstein ummauert und die weißen Kunststofffenster (außen anthrazit) sind dreifach isolierverglast. Das Satteldach ist mit schwarz farbigen Betonpfannen eingedeckt. Die Haus wird mittels einer Gaszentralheizung mit Solaranlage und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) über Fußbodenheizung beheizt. Das hier angebotene Haus befindet sich in einer Sackgassenlage eines neuen und beliebten Wohngebiets von Hartenholm.

Highlights / Erdgeschoss:

– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

– moderner und hochwertiger Vinylboden

– hell und freundliche Raumaufteilung

– neuwertiger Zustand

– hochwertige Einbauküche mit Sitzecke

– mehrere Außenzugänge

– Gäste-WC mit bodentiefer Dusche

– praktischer HWR/Heizungsraum mit Außenzugang

– kleiner Abstellraum für Vorräte

– Glasfaseranschluss

– geräumige Diele mit offener Holztreppe ins Dachgeschoss

– Außenrollläden (per Handzug)

– Kaminofen mit Druckwächter

Highlights / Dachgeschoss:

– Fußbodenheizung

– heller, freundlicher Flur

– drei gut geschnittene, helle Zimmer

– weiße Innentüren

– Vinylboden

– exklusives Vollbad mit Wanne und Duschbereich

– Nutzfläche im Spitzboden

– und vieles mehr

Vervollständigt wird das Angebot durch die gepflasterte Auffahrt (Carport oder Garage möglich), das große Gartenhaus, die sonnige Terrasse mit Sichtschutz sowie das pflegeleicht angelegte und eingezäunte Grundstück mit eigenem Brunnen.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 30,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2019.