Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wiemersdorf
Kaufpreis 159.000 €
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wiemersdorf

Haus in 24649 Wiemersdorf - Wiemersdorf (Gemeinde)

Baujahr1970
Wohnfläche64 m²
Grundstücksfläche481 m²
Zimmer4.00

Dieses charmantes Einfamilienhaus in Wiemersdorf bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 481,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.


Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Teilunterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Blick vom großzügigen Garten aus auf ein kleines Rückhaltebecken. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre verzaubern.


Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen somit nicht nur eine angenehme Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen.


Referenznummer: V5193P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V5193P
Objekttyp
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
64 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche ca.
481 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
159.000 €

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29. November 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
266.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
491401
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Lage & Ausstattung

Lage

Wiemersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg, die über eine Fläche von 17,55 km² verfügt. Es leben rund 1.640 Einwohner vor Ort.

Die Gemeinde befindet sich in sehr ländlicher Umgebung, ist aber gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Über die Autobahn 7, die durch den Osten der Gemeinde verläuft und auch über die AKN-Bahnstation, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind direkt vor Ort. Außerdem sind für Sportbegeisterte ein Golfplatz und ein Tennisverein vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.wiemersdorf.de/