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Grundrisse
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Lage
Exposé

Ideal für Familien – Attraktives Einfamilienhaus im Verbund in Quickborn

Haus | 25451 Quickborn

429.000 €
Kaufpreis
1912
Baujahr
132 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
V9579
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1912
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
705 m²
Nutzfläche ca.
60 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus im Verbund in Quickborn verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und 1996 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 705 m² bietet das Haus zwei Etagen mit ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf vier geräumige Zimmer. Der zusätzliche Teilkeller und der Dachboden erweitern die Nutzfläche und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen gemütlichen Wohnraum mit Kaminofen, seine Einbauküche und das großzügige Vollbad. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Praktischerweise verfügt das Haus über einen Doppelcarport, der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die hervorragende Anbindung nach Hamburg durch die nahegelegene AKN und Autobahn macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbaujuwel verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Quickborn!

Lage

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

Ihr Ansprechpartner

Nessim Mahjoub 2024 - Frank Hoffmann Immobilien
Nessim Mahjoub
Immobilien­kaufmann
Wohnen
04191 / 722 620

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Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis
1912
Baujahr Anlagentechnik
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
10. November 2033
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
233,60 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Referenznummer: V9579

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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