Großzügige & gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Holm
Haus | 25488 Holm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 liegt in ruhiger Wohnlage von Holm und bietet viel Platz für Familie, Arbeit und Hobby auf drei Etagen plus großzügigem Garagengebäude inklusive Werkstatt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2011 und ist bereits für den Anschluss einer Solaranlage vorbereitet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu einem Büro, einer praktischen Abstellkammer sowie einem Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine Doppelflügeltür und bietet Ihnen ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche mit gemütlichem Essplatz lädt zum Verweilen ein und ermöglicht den Zugang auf die überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss bietet mit einem offenen Studioraum im Giebel, einem Gästezimmer, Kinderzimmer sowie dem Elternschlafzimmer reichlich Platz für individuelle Bedürfnisse. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem integrierten Wäscheschacht in den Keller ausgestattet – ein durchdachtes Detail für den Alltag.
Der geflieste Vollkeller ist teilweise beheizt und bietet einen großen Hobbyraum, einen Küchenraum mit praktischem Außenzugang, ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorratsraum. Darüber hinaus steht zusätzliche Nutzfläche im Dachboden zur Verfügung.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist rundum eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor an der Grundstückseinfahrt. Für Ihre PKW, Motorräder oder auch Ihr Wohnmobil ist mit einer Doppel- sowie Einzelgarage und diversen Stellplätzen gesorgt.
Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die viel Raum und Komfort schätzen.
Lage
Die Gemeinde Holm im Kreis Pinneberg überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Hamburg. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet Holm ein besonders attraktives Umfeld für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist der beliebte Holmer Wald mit seinen charakteristischen Sandbergen und einem idyllischen Teich. Dieses weitläufige Naturareal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein und ist ein wertvoller Rückzugsort für Erholungssuchende und Familien. Die abwechslungsreiche Topografie und die natürliche Vielfalt machen den Holmer Wald zu einem echten Naherholungsjuwel der Region.
Besonders hervorzuheben ist auch die pferdefreundliche Umgebung: Ein weitläufiges Netz an Reitwegen durch die grüne Natur macht Holm zu einem idealen Ort für Reitsportbegeisterte. Mehrere Reiterhöfe und Pferdepensionen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung und Freizeitgestaltung.
Holm bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte – die abwechslungsreiche Natur vor der Haustür lädt zur aktiven Erholung ein. Die Elbmarsch und nahegelegene Natur- und Landschaftsschutzgebiete unterstreichen den hohen Freizeitwert der Region.
Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung im Alltag gesichert: Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Angebote – darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und gastronomische Einrichtungen – finden sich im benachbarten Wedel, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Hamburg ist gut.
Holm vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit einer verkehrsgünstigen Lage – ideal für Familien, Berufspendler, Naturliebhaber und Pferdehalter, die das Besondere suchen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
116 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: V9664P
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Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
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