Willkommen in IHREM neuen Zuhause! Saniertes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!

Ein ganz besonderes Haus zum Wohlfühlen. Hier trifft Moderne und Historie zusammen. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert und erweitert. Nicht zuletzt aufgrund der jüngst durchgeführten energetischen Sanierungen passt diese Immobilie hervorragend in die heutige Zeit!

Sie betreten das eingezäunte Grundstück und gelangen in den den freundlichen Flur über den überdachten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räume, beginnend in der modernen und hellen Küche. Diese bietet neben einem Essplatz auch einen Austritt auf den überdachten Freisitz. Etwas weiter finden Sie das ebenfalls helle und großzügige Wohnzimmer. Als echtes Highlight steht hier ein Kaminofen bereit, perfekt für die kalte Jahreszeit. Perfekt ergänzt wird das Wohnzimmer durch das Esszimmer, welches ehemals ein Schlafzimmer war. Als weiteres Highlight wartet das sanierte Duschbad mit großer Dusche und Fenster auf Sie. Im selben Design präsentiert sich ebenfalls das Gäste-WC, mit dem diese Etage komplettiert wird.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, wobei natürlich auch ein Büro (HomeOffice) hier seinen Platz finden würde. Als Ausbaureserve stünde hier noch eine Abseite zur Verfügung, ggf. als weiteres Badezimmer.

Im Kellerbereich findet alles seinen Platz: Vorräte, die Heizung und Hausanschlüsse und natürlich ein HWR für Waschmaschine und Trockner.

Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe angelegt. Neben Terrasse zum Grillen und Erholen steht auch ein Gartenhaus zur Verfügung. An KFZ-Liebhaber wurde ebenfalls gedacht. Die eigene Garage, das Doppel-Carport oder die Aussenstellplätze. SIE haben die Wahl!

Kurz: Einziehen und Wohlfühlen!

Sanierungen:

– 2fach verglaste Kunststofffenster

– Elektrik inkl. Verteilung (FI-Schutzschalter vorhanden)

– Heizungsanlage + Heizkörper

– Wasser- und Abwasserleitungen

– Dacheindeckung inkl. Dachdämmung

– Innentüren inkl. Zargen

– Eingangstür

– Küche & Bäder