Zwei vermietete Duplex-Tiefgaragenstellplätze in Hamburg-Lokstedt

Kaufpreis 39.900 €

Zwei vermietete Duplex-Tiefgaragenstellplätze in Hamburg-Lokstedt

Parken in 22529 Hamburg

Vermietbare Fläche12 m²

Die hier angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einem in 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und sind seit dem 01.08.2022 sowie seit dem 01.05.2024 vermietet.

Die gesamte Tiefgarage weist einen großzügigen und vor allem gepflegten Gesamteindruck auf.

Die Stellplätze befinden sich übereinander auf der rechten Seite eines Duplexstellplatzes und sind insgesamt zu einer monatlichen Miete von EUR 180,00 vermietet.

Das derzeitige monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 55,60 inkl. Rückführung zu der Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 11,16. Die auf die Mieter umlagefähigen Kosten betragen monatlich EUR 23,76.

Die allgemeine Erhaltungsrücklage inkl. der Garagen betrug zum 31.12.2022 EUR 626.871,30. Die Erhaltungsrücklage für die Hebebühnen betrug zum selbigen Zeitpunkt EUR 35.325,86.

Referenznummer: V8979

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Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung

V8979

Objekttyp

Parken

Objekttyp

Duplex

Nutzungsart

Anlage

Vermietbare Fläche

12 m²

Verfügbar ab

vermietet

Jahresmiete (IST)

2.160 €

Käuferprovision

3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Kaufpreis

39.900 €

Energieausweis

Energieausweistyp

ohne Energieausweis

Kontaktdaten

Name

Herr Keanu Templin

Firma

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Gärtnerstraße 109
20253 Hamburg

E-Mail

templin@frankhoffmann-immobilien.de

Telefon

040 / 368200132

2038217

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Lage & Ausstattung

Lage

Lokstedt liegt im nördlichen Bezirk Eimsbüttel und grenzt u.a. an Niendorf, Stellingen, Eppendorf und Hohe-Luft. Über 28.000 Einwohner nennen diesen Stadtteil ihre Heimat. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 7 km und ist gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien mit einem dichten Haltestellennetz sind gegeben. Lokstedt steht durch zahlreiche kleine Parkanlagen für grünes Wohnen in zentraler Lage. Wahrzeichen ist der 50 Meter hohe, neogotische Wasserturm von 1911. Ob im Einfamilien-, Reihen oder Mehrfamilienhaus, oft liegt das Moderne neben dem Historischen, aber auf jeden Fall findet sich ein bisschen Grün nebenan, zu erwähnen ist zum Beispiel das bekannte Zylinderviertel. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Grelckstraße. Ob Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermarkt oder der Wochenmarkt, Kindergärten oder Schulen - hier in Lokstedt ist alles vorhanden. In der Nähe finden Sie das Universitätsklinikum Eppendorf, Beiersdorf sowie den NDR. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, zum Beispiel unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-lokstedt/