Gesellschaftsanteile zu verkaufen - Frei lieferbare 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Wohnung in 22083 Hamburg - Barmbek-Süd (Stadtteil)
WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich hier um eine Veräußerung von Gesellschaftsanteilen einer GmbH. Durch den Erwerb der Gesellschaftsanteile erhalten Sie ein gesellschaftsvertraglich geregeltes Nutzungsrecht an der hier beschriebenen Wohnung. Ein separates Grundbuch besteht, somit ist eine Beleihung mit Grundschulden möglich.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Über den gut nutzbaren Flur gelangen Sie in direkt in den geräumigen Küchenraum. Hiervon abgehend findet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie das helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das hell geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster. Die hohen Decken in der Wohnung verleihen dieser ein gutes Raumgefühl.
Es bedarf einiger Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen um diese Immobilie wieder im vollen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Potential der Wohnung lässt in der Gestaltung im Zuge einer Modernisierung einiges zu.
Beheizt wird über eine Nachspeicherheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Derzeit wird die Umstellung auf eine zentrale Heizungsanlage geplant. Beschlüsse hierzu liegen nicht vor.
Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. EUR 184,00. Zum 31.12.2019 betrug das Stammkapital für diesen Gesellschaftsanteil EUR 1.533,88.
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 183,51 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000 / 2010.
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Objektdaten
Energieausweis
183.51 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
20253 Hamburg
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.