Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz in Meiendorf

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (Staffelgeschoss) einer im Jahre 1977 errichteten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Als energetische Modernisierungsmaßnahme wurde 2009 die Fassade des Staffelgeschosses neu gedämmt. In diesem Jahr erfolgte auch die Neueindeckung des Flachdaches. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung regelt.

Das Highlight dieser vor ca. 8 Jahren umfassend renovierten Wohnung ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie eine geräumige separate Küche. Die weiteren Räumlichkeiten sind zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein kleineres – knapp unter 10 m² großes – Zimmer (ideal für Gäste oder zum Home-Office), ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Flur.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

– 2-fach-isolierverglasten Kunststofffenster in Holzoptik aus 2009

– Ansprechende moderne Einbauküche, u.a. mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Dunstabzug nach außen

– Badezimmer und Gäste-WC, jeweils mit Fenster

– Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC

– Heller Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur (2014)

– Fliesen in der Küche sowie im Bad und WC

– Einbauschrank im Flur

– Sicherungskasten 2014 erneuert

– Dachterrasse mit großer Markise

– u.v.m.

Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. Darüber hinaus stehen ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Souterrain zur Verfügung.

Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 425,00 € (inkl. 141,05 € für die Erhaltungsrücklage). Die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug zum 31.12.2021 insgesamt 113.464,78 €.

Fazit: Eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse in Meiendorf!